제가 직접 확인해본 결과, KB국민은행 신용회복위원회에서는 신용회복 중인 분들을 위해 전세자금대출 특례보증 상품을 운영하고 있습니다. 이 상품은 주거 안정을 도와주기 위해 마련된 제도인데요, 관련 정보와 조건에 대해 상세히 안내해 드리겠습니다.
전세자금대출 특례보증의 기본 개요
전세자금대출의 특례보증 상품은 채무조정을 통해 신용회복 중인 세대주에게 주어지는 혜택입니다. 말 그대로 경제적인 재기를 도와주기 위해 신용회복위원회와 정부가 협력하여 제공하는 금융 상품이에요. 이 상품에 대한 기본 내용은 다음과 같은 요소들이 있습니다.
- 신청 자격
- 신용회복 지원중인 분들이 대출을 신청할 수 있으며, 계약 보증금의 5% 이상을 지급한 경우에 한해 가능해요.
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세대주 또는 세대주로 인정되는 자로서, 임대차 계약을 체결해야 합니다.
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대출 한도
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임차보증금의 80% 이내에서 최대 3000만원까지 대출이 가능합니다.
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상환 방식
- 만기일시상환 방식으로 제시됩니다. 쉽게 말해, 대출금 전액을 대출 기간이 종료될 때 한 번에 상환해야 해요.
| 항목 | 설명 |
|---|---|
| 대출 대상 | 신용회복 지원을 받는 세대주 |
| 대출 한도 | 임차보증금의 80% 이내, 최대 3000만원 |
| 상환 방법 | 만기일시상환 방식 |
자격 요건
대출 자격 확인하기
신용회복위원회의 전세자금대출 특례보증을 신청하기 위해서는 몇 가지 조건을 만족해야 합니다. 정확히 어떤 요건들이 있는지 자세히 살펴보겠습니다.
- 임차 보증금의 상한선
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수도권은 5억원, 지방은 3억원 이하의 임차 보증금 계약을 체결해야 해요.
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주택 보유 여부
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본인과 배우자의 주택 보유 수가 무주택 또는 1주택이어야 하며, 소득은 1억원 이하로 제한됩니다.
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신용관리 정보
- 채무변제금을 24회차 이상 성실히 납부하여야 하며, 신용관리 정보가 삭제되어야 합니다.
서류 준비사항
대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다. 이를 통해 대출 심사를 원활하게 진행할 수 있습니다.
- 본인 신분증
- 확정일자부 임대차 계약서 원본
- 계약금 영수증
- 주민등록 등본
- 부동산등기사항전부증명서
상환 방법 및 금리 조건
상환 방법 및 대출 기간
전세자금 대출은 만기일시상환 방식으로 진행됩니다. 대출 기간은 최소 1년에서 최대 2년까지 가능하지만, 임대차계약의 종료일에 따라 최장 10년까지 연장할 수 있습니다.
- 기본 상환 방식:
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만기일시에 전체 대출금 상환
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대출 기간:
- 임대차계약 종료일까지 혹은 계약 갱신 시 최대 10년까지 연장 가능
금리 조건
대출 금리는 다음의 기준에 의해 산출됩니다.
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기준금리:
COFIX에 기반하여 적용되며, 이를 통해 금리 변동이 있을 수 있어요. -
우대 조건:
특별히 고객의 상황에 맞춰 최대 연 1.2%p의 우대금리가 제공되니 참고하세요.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 상환 방법 | 만기일시상환 방식 |
| 대출 기간 | 1년 이상 2년 이내 (최장 10년 가능) |
| 기본 금리 | COFIX 기준 금리 |
| 우대금리 | 최대 연 1.2%p 우대 제공 |
유의사항 및 지원 정보
지원받을 때 주의할 점
신용회복위원회의 금융 상품인 만큼, 몇 가지 사항을 주의해야 해요. 대출 신청자가 대출을 받을 경우 신용평가가 부적격 판정을 받을 수 있는 경우도 있으니 아래와 같은 부분을 꼭 확인해보셔야 합니다.
- 연체 대출 보유 여부
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연체 대출이 존재할 경우 대출 취급이 제한될 수 있습니다.
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상환 능력 평가
- 상환 능력 대비 대출 금액이 과도할 경우에는 개인 신용 점수에 악영향을 미칠 수 있답니다.
| 유의사항 | 설명 |
|---|---|
| 연체 대출 보유 | 연체 대출이 있는 경우 대출 제한 |
| 신용 점수 유의 | 과도한 대출이 신용 점수에 영향 |
추가 지원 정보
대출 이외에도 신용회복위원회에서는 다양한 지원 프로그램이 있으니, 이를 통해서 도움을 받을 수 있습니다. 주의사항을 잘 체크한 후, 필요하다면 추가적인 지원을 받는 것도 좋은 방법이에요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
신용회복위원회 전세자금대출 신청은 어떻게 하나요?
전세자금대출 신청을 위해서는 임대차계약 체결 후 필요한 서류를 준비하여 신청하시면 됩니다.
대출의 최대 한도는 얼마인가요?
대출의 최대 한도는 임차보증금의 80% 이내에서 최대 3000만원까지 가능해요.
상환 방법은 어떻게 되나요?
상환 방법은 만기일시상환 방식이며, 대출 기간 종료일에 전체 금액을 상환해야 합니다.
우대금리는 어떻게 적용되나요?
우대금리는 고객별 상황에 따라 차등 적용되며, 최대 연 1.2%p까지 우대 혜택이 제공됩니다.
전반적으로 KB국민은행의 신용회복위원회 전세자금대출 특례보증은 신용회복 중인 분들에게 큰 도움이 될 수 있습니다. 필요한 자격요건과 서류를 미리 체크하고 충분한 정보로 준비한다면 좋은 혜택을 받을 수 있답니다.
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