디스크립션: 제가 직접 확인 해본 결과로는 가양 데시앙플렉스는 가성비 뛰어난 강서 사무실의 매력 포인트를 제공하고 있습니다. 본 문서에서는 가양 CJ공장부지와 가양 데시앙플렉스의 동향을 살펴보며, 이 지역의 가치를 알아보겠습니다.
가양 CJ공장부지 개발 소식
가양동의 CJ공장부지 개발이 드디어 본격적으로 시작된다는 소식을 전해드릴게요. 제가 알아본 바로는, 이 지역은 서울의 마지막 남은 노른자위 땅으로 꼽힐 만큼 매력적인 입지를 자랑하고 있습니다. 시공사는 현대건설로, 두 개의 블록에서 업무, 판매 및 교육시설이 함께 조성될 예정이라고 해요.
- CJ공장부지 개발 일정
A. 착공 일정
– 심의를 완료하면 올해 하반기에 착공이 가능할 것으로 보입니다.
– 인창개발에 따르면 8월 착공이 기대되고 있습니다.
B. 부지 계획
– 1블록: 연면적 20만7064㎡, 층수는 지하 7층~지상 11층
– 2블록: 연면적 20만5425㎡, 층수는 지하 4층~지상 12층
이처럼 거대한 개발 프로젝트는 주변의 부동산 가치에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상하고 있어요.
가양 데시앙플렉스의 매력
가양역 근처에 위치한 가양 데시앙플렉스는 입지를 고려했을 때 정말 대박 가성비를 자랑해요. 제가 직접 방문해본 바로는 2021년 준공된 이 시설은 매우 쾌적하고 현대적인 분위기를 가지고 있답니다.
1. 건물 개요
A. 기본 정보
– 대지 면적: 5,238㎡
– 층수: 지하 5층 ~ 지상 12층
– 총 호실: 439개
– 주차 대수: 292대
B. 주변 인프라
– 9호선 가양역과 양천향교역 사이에 위치하여 접근성이 뛰어납니다.
– 대형마트, 영화관 등 생활 편의시설이 가까이 있어요.
이런 조건 덕분에 업무 뿐만 아니라 임대 수익을 고려하시는 분들께도 훌륭한 선택이 될 수 있을 겁니다.
2. 다양한 호실 옵션
가양 데시앙플렉스는 다양한 크기의 사무실 선택권을 제공하는 것이 큰 장점이에요. 저는 사무실 크기와 스타일에 따라 맞춤형 공간 구성이 가능하다는 점이 마음에 들었답니다.
A. 20평대 풀 인테리어
– 전용면적: 86.52㎡ (26.18평)
– 예상보증금: 2,200만원
– 예상월차임: 220만원 (VAT별도)
B. 소형 사무실 (10평대)
– 전용면적: 42.63㎡ (12.9평)
– 예상보증금: 1,000만원
– 예상월차임: 90만원 (VAT별도)
이처럼 다양한 선택지가 있어, 다양한 업종에 적합한 공간을 마련할 수 있어요.
사업 환경의 장점
가양 데시앙플렉스는 R&D 인력 수급에 적합한 장소로 특히 IT업종이나 광고 대행사, 건축사 사무소와 같은 기업체에 적합하답니다.
1. 쾌적한 업무 환경
A. 내부 설계
– 화이트보드가 마련된 회의실
– 채광이 좋아 활기 넘치는 분위기
B. 편리한 시설
– 천정형 시스템 냉난방기와 LED 조명 설치
– 넉넉한 싱크대 및 저장 공간 제공
이런 요소들은 직원들이 업무에 집중할 수 있도록 돕고, 결과적으로 생산성을 높여주는 역할을 해요.
2. 인근 부동산 가치 상승
가양 CJ공장부지 개발로 인해, 주변 부동산 가치가 상승할 것으로 확신하고 있습니다. 이로 인해 가양 데시앙플렉스의 매력도 점차적으로 더해질 것이에요.
마무리하며
결국 가양 데시앙플렉스는 위치, 시설, 가격 등 다양한 면에서 매우 매력적인 옵션이에요. 이런 특성을 반영하여 여러분들에게 추천하고 싶습니다. 제가 직접 경험해본 바로는, 이곳은 임대를 고려하는 모든 분들에게 적합한 공간이니 꼭 한 번 확인해보시길 바랍니다.
이상으로 가양 데시앙플렉스의 매력을 정리해보았어요. 다양한 사무실 옵션을 고려해 보시고, 여러분의 사업에 맞는 이상적인 공간을 찾기를 바랍니다!
자주 묻는 질문 (FAQ)
가양 데시앙플렉스는 언제 사용할 수 있나요?
가양 데시앙플렉스는 현재 사용가능한 사무실들이 많아 즉시 입주 가능합니다.
어떤 업종에 적합한가요?
IT업종, 건축사 사무소, 광고 대행사 등 다양한 업종에 적합합니다.
주차는 어떻게 이루어지나요?
주차는 분양 면적에 따라 무료로 제공되며, 관리사무소에 문의하시면 자세한 안내를 받을 수 있습니다.
관리비는 어떻게 되나요?
관리비는 관리규약에 따르며, 자세한 내용은 관리사무소에 문의하시면 됩니다.
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