제가 직접 경험해본 결과로는, ‘힐스테이트 광교중앙역 퍼스트’ 아파트 청약 관련 정보는 많은 분들이 궁금해하는 사항이에요. 이 글에서는 청약 일정, 분양가, 주변 인프라 및 학군에 대한 안내를 준비했답니다. 아래를 읽어보시면 필요한 정보들을 얻으실 수 있을 거예요.
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 사업 개요
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 경기 수도권에서 그 입지가 뛰어나기로 유명해요. 이 아파트는 적은 세대수에도 불구하고, 매력적인 요소를 갖춘 곳입니다. 사업에 대한 기본 정보를 좀 더 상세히 알아볼까요?
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업명 | 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 |
| 사업위치 | 광교택지개발지구 C6 블록 (수원시 영통구 이의동 177-16) |
| 단지규모 | 지하 7층 ~ 지상 20층 |
| 세대수 | 211세대 |
| 면적 | 60㎡ A·B, 69㎡, 84㎡ |
| 입주예정일 | 2024년 8월 |
| 모델하우스 위치 | 경기도 수원시 영통구 이의동 1336번지 (힐스테이트 광교중앙역 오피스텔 1F) |
이 정보만 봐도 이 아파트가 어떤 곳인지 대충 감이 오실 거예요. 특히 저장공간이 없는 분들에게는 60㎡형과 같은 중소형 아파트가 적합할 수 있는데요. 저도 처음 방문했을 때 그 공간 활용이 정말 효율적이었어요.
입지와 접근성
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트는 교통과 생활 인프라에서 많은 이점을 지니고 있어요. 신분당선 광교중앙역과 연결되어 있어 서울 강남권으로의 접근이 용이하답니다. 이 부분은 정말 큰 장점일 수 있어요. 혹시 교통에 대해 불만이 있으셨던 분들도 계실까요?
주위 인프라와 시설
주변 시설로는 광교호수공원처럼 힐링할 수 있는 공간이 있고, 롯데마트, 이마트, 홈플러스 등 쇼핑하기 좋은 장소도 많아요. 이민첩성이 매우 높은 지역이라고 할 수 있죠. 개인적으로도 실거래가를 통해 주위의 아파트 시세 상승률을 체크해본 결과, 과거 3년 동안 긍정적인 흐름을 보였다는 사실이 신뢰를 더해주었어요.
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 청약 일정
청약 일정도 중요한 정보를 차지해요. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 청약 일정은 아래와 같아요.
1. 모집 공고 및 청약 일정
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 모집 공고일 | 2021-09-02 |
| 특별 공급 | 2021-09-13 |
| 1순위 청약 | 2021-09-14 |
| 2순위 청약 | 2021-09-15 |
| 당첨자 발표일 | 2021-09-29 |
| 계약일 | 2021-10-12 ~ 2021-10-16 |
모집 공고가 발표된 후부터 청약이 시작되는 과정이니, 결정을 내리시는 데 도움이 되겠지요? 서류 준비도 미리 하시는 것이 좋답니다.
2. 청약 준비 및 주의사항
청약에 대해 준비하면서 주의해야 할 점도 많아요. 일반적으로 청약통장과 나의 소득, 자산을 관리해야 하며, 청약 조건을 잘 아셔야 해요. 저도 청약할 때 배워온 것이 원활한 신청에 도움이 되었다고 생각해요. 혹시 청약 진행에 어려움이 있으셨던 적은 없으신가요?
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 분양가
분양가 역시 중요한 요소랍니다. 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트의 분양가는 아래와 같아요.
| 면적 | 분양가 (사이즈) | 세대수 |
|---|---|---|
| 60A | 680,900,000 ~ 724,400,000 | 33세대 |
| 60B | 682,800,000 ~ 711,800,000 | 22세대 |
| 69 | 774,300,000 ~ 823,800,000 | 52세대 |
| 84 | 926,300,000 ~ 985,400,000 | 104세대 |
분양가가 10억 미만의 경우는 청약이 상대적으로 쉬운 편이지만, 중도금 대출이 불가하기 때문에 이 부분을 잘 체크하시고 계획을 세우면 좋으실 것 같아요. 주변 시세를 고려해본다면, 경쟁이 치열할 가능성도 염두에 두셔야 해요.
분양가에 따른 투자 가치
이번 분양가는 수원에서 가장 핫한 지역에서의 투자나 거주를 원하는 분들께 투자를 고려하실 만한 위치로 보이네요. 제 주변에서도 투자 문의가 정말 많았어요. 과연 여러분의 선택은 어떤 방향으로 가고 있을까요?
힐스테이트 광교중앙역 학군 및 편의시설
주변 학군과 편의시설에 대해 알아보는 것도 놓칠 수 없는 부분이에요.
1. 주변 학교
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 아파트 근처에는 양질의 교육 기관이 많아요.
- 신풍초
- 산의초
- 광교호수초
- 중앙기독초
- 효원고
- 수원고
이러한 초중고등학교가 근처에 있어 자녀 교육에 있어서도 긍정적인 영향을 기대할 수 있답니다. 혹시 자녀 두신 분들 중에 교육 환경이 걱정이셨던 적은 없으셨나요?
2. 편의시설
로그인할 수 없는 다양한 쇼핑시설과 의료기관도 빠지지 않아요.
- 롯데마트 광교점
- 이마트 광교점
- 아주대학교병원
- 성빈센트병원
이처럼 다양한 편의시설이 가까운 거리에 있기 때문에 생활의 편리함이 무궁무진하답니다. 이러한 점이 이 아파트를 선택해야 하는 이유 중 하나지 않을까요?
힐스테이트 광교중앙역 주변 아파트 시세 상승률
마지막으로, 주변 아파트 시세 상승률에 대해서도 체크해보았어요.
1. 최근 시세 상승
“힐스테이트 광교역 퍼스트” 아파트 맞은편은 대단지 아파트가 위치해 있다는 점이 큰 장점이에요.
- 자연앤힐스테이트 1,700세대의 평형대가 최근 14억 6,000만원에 실거래가 되었어요.
- 광교중흥에스클래스는 35평형 16억 ~ 18억, 45평형 24억 5,000만원에 실거래되었습니다.
3년 간의 아파트 시세 상승률을 보자면, 아래와 같은 결과를 보여주고 있어요.
| 평형대 | 상승률 (%) | 가격상승 |
|---|---|---|
| 20~30평형 | 8% | 3,082만 |
| 30~40평형 | 11.1% | 3,823만 |
| 40~50평형 | 7.7% | 3,499만 |
| 50평형 이상 | 10.4% | 3,083만 |
이러한 데이터를 참고해 필기하신다면 어떤 결정을 하실 수 있을지 고민이 되네요. 얼마나 많은 투자자들이 이곳에 관심을 가질지 기대가 되네요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 청약 방법은 어떻게 되나요?
청약 방법은 공고일에 따라 준비한 후 신청하면 됩니다. 청약통장이 필요하고, 기간 내에 신청하셔야 해요.
입주예정일은 언제인가요?
입주예정일은 2024년 8월이랍니다. 이 점을 염두에 두시고 계획 세우시면 좋겠어요.
주변 학군은 어떤가요?
주변 학군이 매우 뛰어나요. 좋은 초중고등학교가 많고, 자녀 교육에 긍정적인 요소를 많이 가지고 있어요.
분양가의 변동은 어떻게 되나요?
분양가는 지역 시세와 공급 상황에 따라 변할 수 있으니, 지속적으로 모니터링을 추천해요.
전반적으로 힐스테이트 광교중앙역 퍼스트 아파트는 입지와 편의성을 갖춘 곳으로 높은 투자 가치를 지닌 곳이라고 생각해요. 청약을 고려하시더라도 주의사항과 주변 시세를 잘 체크하시면 좋은 선택을 하실 수 있을 겁니다.
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