의정부 롯데캐슬 나리벡시티 줍줍으로 아파트를 잡으려면 꼭 알아야 하는 시세 정보

의정부에서 아파트 구매를 고려하고 계신가요? 특히 롯데캐슬 나리벡시티에 대한 정보를 찾고 계신다면, 아래를 읽어보시면 주변 시세와 무순위 청약의 기회를 최대한 활용하는 방법을 알 수 있어요. 믿을 수 있는 정보니 놓치지 마세요.

의정부 롯데캐슬 나리벡시티 줍줍 임의공급이란?

 

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줍줍 임의공급이란 무엇인가요?

의정부 롯데캐슬 나리벡시티에서는 671세대 중 잔여세대인 49세대를 임의 공급하기로 했어요. 이 아파트는 지하 4층, 지상 39층으로 이루어져 있고 최근 청약자가 많이 몰린 만큼 특이사항이 많답니다. 무순위 임의공급이니 청약통장도 필요하지 않고 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있어요.

무순위 임의공급의 장점은?

무순위 임의공급의 가장 큰 장점은 바로 경쟁이 적다는 거예요. 일반 공고에 비해 당첨 확률이 높다는 말이죠. 저는 작년에 지정된 아파트 경매를 통해 경쟁률이 낮았던 이점을 활용하여 성공적으로 입주할 수 있었어요.

어떻게 신청하나요?

임의공급 청약신청은 4월 8일에 시작되며 당첨자 발표는 4월 11일이에요. 이후 계약체결은 4월 12일에 이루어지니 일정에 맞춰 잘 챙기셔야 해요.

의정부 롯데캐슬 나리벡시티 분양가는 얼마나 될까?

각 타입별 분양가

의정부 롯데캐슬 나리벡시티의 분양가는 다음과 같아요.
| 타입 | 분양가 |
|——|——–|
| 84A | 6억4250만원 ~ 6억8390만원 |
| 84B | 6억2650만원 ~ 6억8160만원 |
| 84C | 6억3330만원 ~ 6억7410만원 |
| 102㎡ | 8억960만원 |

이 정도 가격대는 의정부 지역의 일반 시세와 비교했을 때 어떻게 느껴지시나요? 주변 시세와의 비교를 통해 가격 대비 가치를 판단해보세요.

주변 시세는 어떤 상황인가요?

최근 실거래가를 비교를 해보면, 힐스테이트금오더퍼스트의 동일 면적대가 5억5950만원에 거래되었고, 의정부푸르지오클라시엘 관련하여도 평균 6억2000만원으로 형성되어 있어요. 실거래가가 이 정도로 형성된다면 롯데캐슬 나리벡시티는 적당한 가격으로 구입할 수 있는 기회를 제공한다는 분석이 가능하죠.

의정부 롯데캐슬 나리벡시티 위치 및 평면도

불편함 없는 위치

의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 의정부시 금오동에 위치해 있어요. 대중교통이 가능하고 주변 생활 편의시설도 잘 들어서있어요. 자녀 교육도 근처의 좋은 학군 덕분에 걱정 없답니다.

평면도의 실용성

이 아파트의 평면도는 다양한 가족 구조를 고려한 설계로 되어있어요. 84A 타입은 3베이 구조로 가족이 함께 생활하는 데 유리하고, 102㎡ 타입은 넉넉한 공간 활용으로 거주 안정성을 높여줘요.

의정부 롯데캐슬 나리벡시티 청약일정 및 주의사항

청약일정은 어떻게 되나요?

청약 접수는 4월 8일이고 이후 당첨자 발표는 4월 11일이에요. 계약은 4월 12일부터 진행되니 절차에 빠짐없이 참여하시고 주의사항도 체크하셔야 해요.

청약신청 시 유의사항

일정에 맞춰 신청해야 하며, 특이사항으로 미분양 세대에 대한 정보도 확인하셔야 해요. 참고로, 주택공급에 관한 규칙에 의해 향후 청약 시 주택을 소유하지 않은 것으로 간주되니 잘 기억해 두세요.

자주 묻는 질문 (FAQ)

1. 의정부 롯데캐슬 나리벡시티의 무순위 청약은 무엇인가요?

무순위 청약은 경쟁이 없이 남은 세대를 무작위로 추첨하여 공급하는 방식이에요. 청약 통장이 없어도 신청할 수 있는 장점이 있답니다.

2. 분양가 외에 추가 비용이 있나요?

분양가 외에 취득세와 중개수수료 등 추가 비용이 발생할 수 있어요. 자세히 계산해보셔야 해요.

3. 입주는 언제 가능한가요?

입주예정일은 2027년 11월로 예정되어 있어요. 따라서 장기간 기다리셔야 하는 점 참고해 주세요.

4. 주변 시세는 어떤가요?

지난 3개월 동안 인근 아파트들의 평균 시세를 보면 5억5000만원에서 6억2000만원대가 형성되어 있어요. 이를 통해 투자가치가 있다는 판단도 가능합니다.

결론적으로 의정부 롯데캐슬 나리벡시티는 아파트 시장에서 많은 관심을 받고 있는 위치와 가격대를 갖추고 있는 매력적인 곳이에요. 주변 시세와 비교해보시고 보다 나은 결정을 내리실 수 있도록 돕는 다양한 정보들이 많이 있으니 참고해주시면 좋겠어요.

이제 의정부 롯데캐슬 나리벡시티에 대한 충분한 정보를 바탕으로 현명한 선택을 해보세요!