제가 직접 확인해본 결과, 평촌 센텀퍼스트의 후분양 소식과 인근 아파트 시세에 대해 매우 흥미로운 정보를 공유하려고 해요. 이 글에서는 평촌 센텀퍼스트의 입지 및 장점과 함께 주변 시세 분석도 함께 다루고자 해요.
건축 개요 및 기초 정보
평촌 센텀퍼스트는 덕현지구 주택재개발 정비사업의 일환으로 진행되고 있어요. 이 아파트 단지는 디엘이앤씨(주)와 코오롱글로벌(주)가 시공하고 있으며, 경기도 안양시 동안구 호계동에 위치해 있죠.
기본 정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 사업명 | 덕현지구 주택재개발 정비사업 |
| 시공사 | 디엘이앤씨(주), 코오롱글로벌(주) |
| 대지위치 | 경기도 안양시 동안구 호계동 992-1번지 |
| 공급규모 | 총 2,886세대 (일반분양 1,228세대) |
| 주차대수 | 총 4,248대 (세대당 1.45대) |
| 입주예정일 | 2023년 11월 |
위 표를 보시면, 평촌 센텀퍼스트는 고층 아파트로 구성되어 있어요. 이러한 구조는 많은 세대를 수용할 수 있고, 대단지의 특성을 갖고 있습니다.
센텀퍼스트의 우수한 입지 조건
센텀퍼스트는 신기중학교와 덕현초등학교가 가까워 학군이 우수하며, 교통 인프라 또한 잘 갖춰져 있어요.
주변 학군 및 교통편
- 학교와의 거리
- 덕현초등학교 (공립): 195m
- 신기중학교 (공립): 500m
-
백영고등학교 (사립): 900m
-
교통 편의성
- 평촌역과 가까워 여러 노선 이용 가능
- 인근 상업지역으로의 접근성 우수
이런 다양한 학교와의 거리 및 체계적인 교통망 덕분에 자녀 교육에 만족도가 높아질 것 같아요.
주변 상권
- 한림대학교성심병원 인접
- 평촌학원가와의 접근성으로 인해 학원 선택 폭 확대
이 외에도 많은 편의시설이 들어서 있어 거주하는 데 불편함이 없어요.
주변 신축 아파트 시세 분석
최근 아파트 시세를 살펴보면, 평촌 어바인퍼스트는 매매가가 21년 이후로 많이 하락했어요. 이러한 경향은 전반적인 경제 환경과 맞물려 있다고 느껴져요.
주요 아파트 시세
- 평촌어바인퍼스트
- 59㎡ 매매 시세: 5억 원대 후반
-
전세 실거래가도 비슷한 수준
-
평촌 더샵 아이파크
- 4년 차 아파트로, 교육과 생활 편의성이 인기 요소
고려해야 할 사항은 이러한 최근 시세 변동이에요. 매수 심리가 위축되고 있다는 얘기도 많이 들리죠. 과연 여러분도 이러한 시세 하락이 매수 타이밍이라고 생각하시나요?
아파트 시세 요약
| 아파트명 | 세대 수 | 가격대 (59㎡) |
|---|---|---|
| 평촌어바인퍼스트 | 3,850세대 | 5억 원대 후반 |
| 평촌 더샵 아이파크 | 비슷 | 5억 원대 후반 |
| 평촌 트리지아 | 2024년 입주예정 | 5.5억~6.1억 (일반분양) |
이 표를 통해 주변 부동산 시장 분위기를 이어가며, 최근의 시세 동향을 한눈에 보실 수 있어요.
추가적인 호재 및 전망
GTX-C 노선의 건설이 진행되고 있어 평촌의 미래 가치는 더욱 높아질 것으로 기대하고 있어요. 이러한 개발 호재는 주거 만족도에 긍정적 영향을 미칠 것으로 보여요.
GTX-C 노선의 영향
- 안양과의 연결 및 교통 편의성이 개선
- 월곶~판교 복선 전철 사업도 기대됨
교통 인프라가 잘 구축될수록 지역 주민들에게 더욱 매력적일 것 같아요. 이러한 인프라가 구축되면 아파트와 지역의 프리미엄이 상승할 것으로 보이죠.
청약 Q&A
여러분들이 자주 궁금해 하실 청약 조건과 정보들을 간단히 정리해보았어요.
기본 청약 정보
- 청약일: 정확한 날짜는 후속 공지 예정
- 제출 서류: 신분증, 소득 증명서, 주택 소유 증명서 등
- 특별공급: 해당 조건 충족 시 1순위로 신청 가능
이러한 정보를 미리 알고 계신다면 청약에 참여하실 때 더욱 유리할 수 있지요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
평촌 센텀퍼스트 청약은 언제 시작되나요?
아직 구체적인 청약 일정은 발표되지 않았어요. 추후 업데이트될 예정이니 참고해 주세요.
인근 아파트 시세는 어떻게 되나요?
평촌 어바인퍼스트와 평촌 더샵 아이파크의 시세는 각각 5억 원대 후반으로 비슷한 수준이에요.
GTX-C 노선이 완공되면 어떤 변화가 있나요?
교통 인프라가 극대화되어 거주 만족도가 높아질 것으로 예상돼요. 또한, 가치 상승이 기대됩니다.
현재 매수 타이밍으로 적합한가요?
현재 시세가 하락세에 있다는 사실은 매수 타이밍으로 해석될 여지가 있어요. 그러나 개인의 선택이 중요하겠지요.
평촌 센텀퍼스트의 직장 및 생활 인프라가 갖춰져 있어 거주자가 만족할 수 있는 요소들이 여러 가지에요. 결국 사람들이 원하던 지역으로서, 안정적인 선택이 될 수 있을 것 같아요.
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