제가 직접 확인해본 결과로는, 디딤돌 대출과 버팀목 대출의 소득 조건 및 관련 서류는 조금 헷갈릴 수 있습니다. 하지만 이 글을 통해 이 대출들의 자격 조건을 쉽게 이해할 수 있도록 정리해보았습니다. 이 내용은 소득 확인 방법과 필요한 서류에 대한 정보를 포함하고 있어요.
- 1. 디딤돌 대출과 버팀목 대출의 소득 기준
- 1.2. 디딤돌 대출의 소득 기준
- 2. 필요한 소득 서류 소개
- 2.1. 근로소득자에 필요한 서류
- 2.2. 사업소득자에 필요한 서류
- 3. 소득 서류가 안 나오는 경우 대처 방법
- 3.1. 대체 서류 발급 방법
- 3.2. 소득 기준에 대한 문의
- 4. 올해 소득이 줄어든 경우 대처 방법
- 4.1. 갑종근로소득 확인서 발급
- 4.2. 사업소득자의 불리한 점
- 5. 소득이 없는 경우의 증빙 서류
- 5.1. 건강보험공단 자격득실확인서
- 5.2. 사실증명서 발급
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
- 디딤돌 대출과 버팀목 대출의 소득 기준은 어떻게 되나요?
- 필요한 소득 서류는 무엇인가요?
- 소득 서류가 없을 경우 어떻게 대처하나요?
- 올해 소득이 줄어든 경우 어떻게 해야 하나요?
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1. 디딤돌 대출과 버팀목 대출의 소득 기준
디딤돌 대출과 버팀목 대출은 각각 부부합산 소득 조건이 있습니다. 제가 직접 경험해본 바로는, 이 조건은 다음과 같습니다.
1.1. 버팀목 대출의 소득 기준
– 부부합산 소득: 5천만원 이하
– 신혼부부 전세 대출: 6천만원에서 7천500만원 이하
1.2. 디딤돌 대출의 소득 기준
- 부부합산 소득: 6천만원 이하
- 신혼부부 디딤돌 대출: 7천만원에서 8천500만원 이하
이러한 소득 기준은 연봉의 세전 기준으로 설정되어 있으며, 작년도 소득 서류를 통해 확인됩니다. 따라서, 정확한 소득 정보가 필요하죠.
2. 필요한 소득 서류 소개
소득을 확인하기 위해서는 적절한 서류를 갖추어야 합니다. 제가 찾아본 바로는, 다음과 같은 서류가 필요해요.
2.1. 근로소득자에 필요한 서류
- 근로소득원천징수영수증
- 소득금액증명원
위의 서류는 4대 보험에 가입된 근로자가 사용할 수 있는 서류로, 저도 회사를 다닐 때 가장 쉽게 발급할 수 있었습니다. 특히, 근로소득원천징수영수증은 회사에서 쉽게 발급할 수 있어 좋았어요.
2.2. 사업소득자에 필요한 서류
- 소득금액증명원
프리랜서나 사업자분들은 소득금액증명원으로 소득을 증명할 수 있습니다. 하지만 최근 소득금액증명원에서 ‘수입금액’과 ‘소득금액’이 추가되어 혼동스러울 수 있어요. 그러므로 정확한 확인이 필요합니다.
| 소득자 유형 | 소득 확인 서류 |
|---|---|
| 근로자(4대 보험) | 근로소득원천징수영수증 |
| 사업자 | 소득금액증명원 |
3. 소득 서류가 안 나오는 경우 대처 방법
가끔 작년도 소득 서류가 발급되지 않는 경우가 있을 수 있어요. 그럴 때 어떻게 해야 할까요?
3.1. 대체 서류 발급 방법
- 전전년도 근로소득원천징수영수증
- 또는 월급여명세서로 최근 급여를 기준으로 연소득 계산
실제로 작년도 서류가 나오지 않을 경우, 전전년도 서류를 제출하거나 월급여명세서를 이용해 소득을 산정할 수 있습니다. 이런 점에서 대처하기 좋은 방법은 월급여명세서를 사용하는 것이에요.
3.2. 소득 기준에 대한 문의
소득 기준이 헷갈릴 수 있기 때문에 은행에 문의하거나 상담을 통해 확인하는 것이 안전합니다. 왜냐하면 소득 기준을 제대로 충족하지 않으면 대출 승인에 어려움이 생길 수 있기 때문이에요.
4. 올해 소득이 줄어든 경우 대처 방법
작년도 소득이 높았지만 올해 소득이 줄어드신 분들이라면 어떻게 대처해야 할까요?
4.1. 갑종근로소득 확인서 발급
- 최근 1년 소득을 반영하여 대출 신청 가능
올해 소득이 줄어드셨다면, 갑종근로소득에 대한 원천징수 확인서를 발급받아 대출 기준을 충족할 수 있어요. 저는 그러한 방법으로 대출을 받았던 경험이 있답니다.
4.2. 사업소득자의 불리한 점
- 사업소득자는 소득 감소에 대한 유리한 방법이 없음
반면, 프리랜서나 개인 사업자는 이번 해 소득이 줄었다 하더라도 대체 방법이 없어서 어려움이 있습니다. 이런 점에서 불리함을 어떻게 해소해야 할지 고민이 필요합니다.
5. 소득이 없는 경우의 증빙 서류
부부합산 소득이 정해져 있는 만큼, 소득이 없을 경우에도 증빙을 해야 합니다. 이럴 경우 사용되는 서류는 무엇이 있을까요?
5.1. 건강보험공단 자격득실확인서
- 피부양자일 경우 소득 증빙 가능
직장 피부양자의 경우 건강보험 자격득실확인서를 발급받으면 소득이 없음을 증명할 수 있습니다. 이는 저에게도 유용했던 방법이었습니다.
5.2. 사실증명서 발급
- 신고사실없음을 통해 소득 없음 증빙
만약 피부양자가 아닌 경우, 사실증명서를 발급받아 소득이 없음을 입증해야 해요. 이렇게 여러 가지 방법을 통해 소득 증빙이 가능합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
디딤돌 대출과 버팀목 대출의 소득 기준은 어떻게 되나요?
디딤돌 대출은 부부합산 소득이 6천만원 이하, 버팀목 대출은 5천만원 이하입니다.
필요한 소득 서류는 무엇인가요?
근로소득자는 근로소득원천징수영수증이나 소득금액증명원, 사업소득자는 소득금액증명원이 필요합니다.
소득 서류가 없을 경우 어떻게 대처하나요?
전전년도 소득 서류를 제출하거나, 최근 월급여명세서를 기준으로 소득을 산정할 수 있습니다.
올해 소득이 줄어든 경우 어떻게 해야 하나요?
갑종근로소득 확인서를 발급받아 최근 1년 소득으로 대출 기준을 충족할 수 있습니다.
전반적으로 이 정보를 통해 디딤돌 대출과 버팀목 대출의 소득 및 서류 조건을 명확히 이해할 수 있었으면 좋겠어요. 소득에 대한 체크가 필요한 모든 분들에게 도움이 되었으면 합니다.
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