2025년 재산세 납부 기간과 세율을 정확히 알고 계신가요? 매년 세금 납부는 알뜰히 준비해야 해요. 특히 1주택자와 다주택자는 세금 차이가 크니 이 정보는 반드시 확인해야 합니다. 아래를 읽어보시면, 2025년 재산세의 모든 것을 한눈에 정리해 드릴게요!
- 2025년 재산세 납부 기간은 언제일까?
- 재산세 부과 기준과 세율 정리
- 재산세 금액 확인 방법 (위택스·지방세납부 사이트)
- 1주택자와 다주택자, 세금 차이 얼마나 날까?
- 재산세와 종부세, 뭐가 다를까?
- 분할 납부와 감면 제도는 어떻게 적용될까?
- 재산세 이의신청 방법 및 주의사항
- 자주 묻는 질문 (FAQ)
- 재산세는 언제 고지되고 언제까지 납부해야 하나요?
- 위택스에서 재산세 고지서를 못 찾겠어요. 어떻게 해야 하나요?
- 1주택자 감면 혜택은 자동으로 적용되나요?
- 재산세를 잘못 냈을 경우 환급받을 수 있나요?
- 종부세와 재산세를 둘 다 내야 하나요?
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2025년 재산세 납부 기간은 언제일까?
재산세 고지서는 매년 6~7월에 도착해요. 2025년 재산세 역시 1기분과 2기분으로 나누어 납부하게 되지요. 1기분은 6월 16일부터 시작해 7월 1일까지 납부해야 해요. 2기분은 9월 16일부터 9월 30일까지이니 이 기간을 꼭 기억해 두세요.
| 고지서 발송 | 납부 기한 |
|---|---|
| 1기분: 6월 16일 | 6월 16일 ~ 7월 1일 |
| 2기분: 9월 16일 | 9월 16일 ~ 9월 30일 |
이처럼 재산세는 연 2회 납부해야 하는 지방세로, 주택이든 건물이든 꼭 확인해야 해요.
누가 재산세를 내야 할까? (과세 대상자 기준)
모든 부동산 소유자가 재산세 납부 대상이에요. 재산세는 과세기준일인 6월 1일 기준으로 소유자에게 부과돼요. 예를 들어 5월 30일에 주택을 팔았다면, 6월 1일 기준으로 여전히 그 주택의 소유자는 재산세를 납부해야 해요. 따라서 예상 외의 상황을 면밀히 따져 보세요.
- 주택, 상가, 공장, 그리고 토지 등 범위가 넓으니 확인해 두시는 게 좋아요.
재산세 부과 기준과 세율 정리
재산세는 부동산 종류별로 다른 세율이 적용돼요. 주택의 경우 공정시장가액을 기준으로 과세표준을 설정해요. 주택의 공시가격을 기준으로 세율이 적용되므로, 이는 매우 중요하지요.
| 과세표준 구간 | 세율 (%) |
|---|---|
| 6,000만 원 이하 | 0.1% |
| 6,000만 원 초과 ~ 1억 5천만 원 이하 | 0.15% |
| 1억 5천만 원 초과 ~ 3억 원 이하 | 0.25% |
| 3억 원 초과 | 0.4% |
1세대 1주택자에게는 감면 혜택이 제공돼요. 각 상황에 따라 혜택을 많이 받을 수 있으니 체크해 두세요.
재산세 금액 확인 방법 (위택스·지방세납부 사이트)
재산세 고지서가 도착하지 않았을 경우 온라인 조회가 가능해요. 위택스나 ETAX에서 쉽게 재산세를 조회하고 납부할 수 있어요.
- 위택스에 로그인해요.
- ‘지방세 → 납부할 세금 조회’ 메뉴에서 금액과 기한을 확인할 수 있어요.
스마트폰 사용자라면 위택스 모바일 앱을 설치해 사용하는 것도 좋은 방법이에요.
1주택자와 다주택자, 세금 차이 얼마나 날까?
1세대 1주택자는 많은 감면 혜택이 있어요. 예를 들어, 공시가격 3억 원 이하의 주택에 대해선 세액이 더 크게 감면될 수 있어요. 하지만 다주택자는 중과세가 적용될 수 있어 세부담이 많아질 수 있어요.
다주택자의 경우 실질 부과금이 높아서 세부담이 확연하게 차이 날 수 있어요. 보유 부동산 수에 따라 차이가 나니까 꼭 체크해 두세요!
재산세와 종부세, 뭐가 다를까?
재산세와 종부세는 매우 다른 세금이에요! 재산세는 지방세로, 소유하는 모든 부동산에 대해 부과되지만, 종부세는 고가 주택 보유자에게만 부과되는 국세예요.
- 두 세금 모두 소유할 경우 중복 납부해야 하니 참고하세요!
분할 납부와 감면 제도는 어떻게 적용될까?
재산세를 분할 납부하고 싶다면 납부세액이 500만 원을 넘는 경우 가능해요. 이외에도 1세대 1주택자, 고령자에겐 감면 제도가 적용돼요. 고령자는 최대 70%까지 감면 혜택을 받을 수 있으니 해당 사항을 잘 확인해 보세요.
재산세 이의신청 방법 및 주의사항
고지서를 받고 난 뒤, 오류가 의심될 경우 90일 이내 이의신청이 가능해요. 이의를 제기하는 경우 고지서 외에도 관련 서류를 제출해야 하니 주의하세요.
구체적인 자료를 준비해서 제출해야 빠르게 처리가 가능해요.
자주 묻는 질문 (FAQ)
재산세는 언제 고지되고 언제까지 납부해야 하나요?
재산세 1기분은 6월 16일경 고지되며, 7월 1일까지 납부해야 해요. 2기분은 9월 16일부터 9월 30일까지 납부해요.
위택스에서 재산세 고지서를 못 찾겠어요. 어떻게 해야 하나요?
위택스 로그인 후 ‘납부할 지방세 조회’ 메뉴에서 확인해요. 고지서가 없다면 지자체 세무과에 문의하는 게 좋아요.
1주택자 감면 혜택은 자동으로 적용되나요?
일반적으로 자동 적용되지만, 공동명의 등 복잡한 경우엔 확인이 필요하니 주의가 필요해요.
재산세를 잘못 냈을 경우 환급받을 수 있나요?
이의신청을 통해 과오납으로 인정되면 환급이 가능해요. 보통 2~3주 내 잠시 후 환급됩니다.
종부세와 재산세를 둘 다 내야 하나요?
고가 주택 보유자는 두 세금을 모두 납부해야 해요. 중복 조정은 적용될 수 있으니 확인해두세요.
재산세는 매년 두 번 납부해야 하니 계획적으로 준비해야 해요. 유용한 정보가 도움이 되었길 바라요! 끝까지 읽어 주셔서 감사합니다.