제가 직접 경험해본 바로는, 세종시에서 무순위 청약 기회가 생길 때마다 많은 관심과 흥미를 끌고 있어요. 오늘은 특별히 세종시에 위치한 리첸시아파밀리에 아파트의 매물에 대해 알아보려고 합니다. 이 아파트는 비규제 지역으로, 전국의 누구나 청약이 가능하고, 유주택자도 참여할 수 있어요.
리첸시아파밀리에 아파트의 기본 정보
세종시 산울마을 6단지에 위치한 리첸시아파밀리에 아파트는 정말 매력 넘치는 아파트에요. 분양가 상한제 적용 지역으로 분양가도 저렴하게 제공되며, 재당첨 제한이 없고 전매 제한 없는 조건으로 거주 의무도 없답니다.
1. 아파트 세부 정보
- 위치: 세종특별자치시 산울2로 10
- 공급규모: 지하 3층 ~ 지상 35층, 총 6개 동, 580세대
- 입주자 모집공고일: 7월 15일
- 접수일: 7월 22일
- 당첨자 발표일: 7월 25일
- 잔여 세대: 2세대
리첸시아파밀리에는 인근 BRT 정류장 덕분에 교통이 매우 유리해요. 제가 확인해본 바로는, 해당 지역은 대중교통 접근성이 좋기 때문에 이동하기 편리하답니다.
2. 매물의 매력 포인트
물론 매물 자체의 조건도 매우 매력적이에요. 매물 2세대의 분양가는 4억대 중반으로, 4년 전 분양가를 그대로 유지하고 있어 높은 투자 가치가 있어 보입니다.
| 매물 정보 | 상세내용 |
|---|---|
| 매물 번호 | 84B 604동 3008호, 84C1 605동 3003호 |
| 향 | 남동향 및 투베이 타워형 |
| 층급 | 30층 |
그리고 주변 시세를 보면, 지역 시세가 꽤 올라가고 있어요. 현재 입주한 지 얼마 되지 않은 매물들이 전매제한이 걸린 경우가 많아, 시세 차이를 고려했을 때 매수할 만한 타이밍이 아닐까 싶어요.
생활 편의시설과 교통
리첸시아파밀리에 주변은 상업시설과 학교가 잘 구성되어 있는 지역이에요. BRT정류장 인근에 상업시설이 위치하고 있어 생활 편의성이 뛰어난 점이 매력적이에요.
1. 상업시설 현황
- 가까운 상업시설: 해밀동의 상업구역
- 필수시설: 마트, 카페, 음식점 등
이 지역에 살면 다양한 생활 편의시설을 이용할 수 있기 때문에, 자녀 학군이나 일상적인 생활에서 큰 불편함이 없어요. 학군도 좋은 곳이며, 인프라가 잘 형성되어 있어 가족 단위 인구가 선호하는 아파트라고 생각해요. 그럼에도 불구하고, 인근 산울동은 공사가 진행 중이라 좀 더 시간이 필요할 것 같아요.
2. 교통 여건
- BRT 정류장: 집 가까이에 위치하고 있어요.
- 대중교통 접근성: 뛰어난 편이에요.
교통 여건이 좋기 때문에, 대중교통 이용 시 편리함을 느낄 수 있을 거예요. 아파트 입주 후 이동하기가 수월하니 이 점도 중요하답니다.
아파트 내부 구조와 배치
리첸시아파밀리에는 내부 구조가 잘 설계를 해놓아 효율적이에요. 특히 남동향으로 설계되어 있어 자연광이 잘 들어온답니다. 열기와 바람이 잘 통하니 쾌적한 주거환경을 느낄 수 있어요.
1. 평면도
- 84B 계열: 투베이 타워형 구조, 안방과 침실 2가 붙어있어요.
- 84C 계열: 투베이 타워형으로 비슷한 구조이다.
그렇다면 이런 구조가 왜 중요할까요? 제가 경험해본 바로는, 환기가 잘 되고 방의 배치가 좋다면 가족 모두가 더 쾌적한 환경에서 생활할 수 있어요.
2. 드레스룸과 배치
드레스룸은 다소 작은 것이 아쉬운 포인트에요. 하지만 다른 요소들이 좋기에 충분히 보완된다고 생각해요.
가격 대비 가치
현재 제 상황을 바탕으로 보면, 리첸시아 파밀리의 분양가가 5억 원 미만이기 때문에 약 1억 원 정도의 안전 마진이 있는 투자처라 할 수 있어요. 앞으로 시세가 오른다면 안정적인 투자처가 될 수 있지 않을까요?
1. 지역 시세
- 입주한 지 얼마 되지 않음
- 6억대 중후반 매물 많이 존재
세종시의 발전 가능성이 높기 때문에, 분양가가 4억대로 책정된 동안 1억 이상의 안전 마진이 있다는 점이 큰 매력이에요. 이를 통해 분양가 상승의 가능성도 타진할 수 있답니다.
2. 추천 이유
이 아파트는 분양가가 저렴한 편에 속하고, 여러 가지 유리한 조건이 많기 때문에 청약을 강력 추천해 드려요. 자격이 된다면 무조건 청약 추천 드리는 단지랍니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
이 아파트의 청약 자격은 무엇인가요?
이 아파트는 유주택자도 청약이 가능하며, 재당첨 제한과 전매 제한이 없어요.
입주하는 시기는 언제인가요?
입주 계약은 9월 2일부터 10월 1일로 예정되어 있어요.
주변 교통은 어떤가요?
BRT 정류장이 가까운 위치에 있어 교통은 매우 편리해요.
분양가는 얼마인가요?
현재 분양가는 4억대 중반 정도라 예상되고 있어요.
세종시에 위치한 리첸시아파밀리에 아파트는 많은 장점과 매력을 지니고 있어요. 무순위 청약 기회가 주어진 만큼 이 기회를 놓치지 말고 참여해보세요. 아파트 가격도 저렴하고, 위치와 교통도 좋으니 앞으로의 성장 가능성이 크다고 느낍니다.
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